Официальный сайт администрации переехал на INSTER39.RU


Euroregion / Еврорегион
Регламенты
Детские сады
Законодательство
ИТОГИ РАБОТЫ
Организации
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Советы депутатов
Учебные учреждения
Дела молодежные
Градостроительство
Блокнот
Лечебные учреждения
Муниципальный заказ
Туризм
Противодействие коррупции
ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ 2010
Экономика
Мун. имущество, земля -продажа
ТИК
ЖКХ
Газета
Культура и историческое наследие
Общественные организации


Галерея




Памятник Петру I
Черняховск.SU


Сайт правительства Калининградской области

Портал государственных и муниципальных услуг Калининградской области

Государственный Интернет-Сайт правовой информации



Погода в Черняховске



Поиск по сайту:



Рассылки Subscribe.Ru
Лента RSS Chernyahovsk.SU "Черняховск.SU"


Новости

Черняховск.SU
10.03.2010
Ответы на вопросы, заданные Владимиру Петровичу Хлиманкову
*Когда будет новый телефонный справочник? (без подписи)
- Предоставлением  услуги связи  населению Калининградской области с 2002 года занимается Калининградский филиал ОАО «Северо – Западный Телеком». Издание  телефонного справочника не осуществляется данной коммерческой структурой по причине ссылки на Конституционные права физических лиц и на закон Российской федерации № 152 - ФЗ «О персональных данных» имеющих право на не разглашение персональных данных. Ограничения этого права допускается только  с личного разрешения абонента.
Справочник юридических организаций публикуется в официальном издании  «Желтые страницы» Калининградского филиала ОАО «Северо-Западный Телеком», который издается для предприятий и учреждений области.
*Почему на звонки не отвечает служба 09? (без подписи)
- Работа на коммерческом узле связи службы «09» осуществляется ежедневно с 8.00 до 18.00, данная служба находится в г. Калининграде. При  поступлении звонка в службу «09» сигнал поступает на свободную в данный момент  линию, и оператор ответит на все интересующие Вас вопросы. О всех нарушениях и замечаниях Вы можете сообщить старшему участка узла связи по телефону (8 -4012-095-43-43).
*Все ли работники администрации имеют высшее образование, если нет, то считаете ли Вы необходимым проводить конкурсы на замещение должностей специалистами с высшим образованием? (А. Уманская)
- Для замещения должностей муниципальной службы администрация руководствуется ст. 4 Закона Калининградской области от 15.12.2008 г. № 301 «О правовом регулировании муниципальной службы в Калининградской области».
На сегодняшний день не имеют высшего образования шесть работников администрации, двое из которых в настоящее время обучаются в высших учебных заведениях, а четверо -   имеют большой стаж муниципальной службы, не считаются несоответствующими занимаемым должностям, и проводить конкурс для  замещения их должностей не считаю целесообразным.
*Имеют ли сотрудники администрации должностные инструкции? Какова Ваша тенденция в кадровой политики? (А. Уманская)
- Да, должностные инструкции есть у каждого работника администрации.
Наша цель и задача - формирование высокопрофессионального кадрового состава муниципальных служащих для обеспечения эффективного управления муниципальным образованием.
*Имеют ли специалисты по экологии документацию для своих действий? (А. Уманская)
    - Ведущий специалист – эколог управления гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и охраны окружающей среды  руководствуется в своей работе всей нормативно-правовой документацией в сфере охраны окружающей среды, а именно, законами Российской Федерации: «Об охране окружающей среды», «Водным кодексом Российской Федерации», «Об охране атмосферы воздуха», «Об отходах производства и потребления» и т.п., законами  Калининградской области: «Об охране зеленых насаждений» и т.п. и другими  подзаконными актами.
*По развитию личных подсобных хозяйств на территории Черняховского муниципального образования и доступности по реализации сельскохозяйственной продукции на рынках города. Создание сельскохозяйственного кооперативного рынка на территории города Черняховска. (Г. Хромушина)
    - На территории муниципального района зарегистрировано 423 личных подсобных хозяйства, которые занимаются производством той или иной сельскохозяйственной продукции. В установленном Законом порядке в рамках реализации национального проекта «Развитие АПК», гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, выплачиваются субсидии на погашение процентной ставки по кредитам банков РФ, привлечённым для их развития.
Для реализации продукции, произведённой в этих хозяйствах и на подворьях сельских жителей, на центральном рынке г. Черняховска имеется 250 мест, на мини-рынке» по улице Пушкина около 80 мест. Кроме того, в г. Черняховске определены места, где разрешена торговля сельскохозяйственной продукцией. Это на ул. Победы, ул. Ленинградской, на перекрёстке улиц Победы и Калининградской и др.
В дни проведения ярмарок по продаже сельскохозяйственной продукции разрешена торговля на рыночной площади г. Черняховска.
Создание дополнительного сельскохозяйственного кооперативного рынка на территории города Черняховска нецелесообразно, так как это потребует вложения значительных средств по его строительству и содержанию.
*Прошу Вас разъяснить причину принятия решения о 100%-ной оплате населением услуг по теплоснабжению. (председатель ТСЖ «Дачное» Сухарева Т.С.)
- Необходимость принятия решения о стопроцентной оплате продиктована исполнением условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 8 ст. 14 глава 5 №185-ФЗ), которые предусматривают не позднее 1 января 2010 года прекращение предоставления субсидий организациям коммунального комплекса на возмещение затрат или недополученных доходов в связи с содержанием объектов, используемых в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод,  претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
*Вошел ли наш район в 2009 году в федеральную программу по 185-му Закону? (без подписи)
- В 2009 году Черняховский район получил финансирование из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с федеральным законом №185-ФЗ. За счет средств Фонда, при софинансировании из местного бюджета, были приобретены 7 квартир для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
*Вступая во власть, Вы обещали провести в наш город Черняховск природный газ. На эти цели было выделено 203,5 млн. рублей.  Когда будет проведен газопровод в городе? (без подписи)
- Ведется строительство газопровода-отвода к АГРС к г. Гусеву. К Черняховску планируется начать строительство в 2010 году, после получения технических условий и корректировки ранее выполненной проектной документации.
* За содержание и ремонт жилья за 2009 год мы заплатили в «ЧСЗ». Однако оплаченные услуги не выполнены, почему наши деньги  не переданы новой управляющей компании?(без подписи)
- На территории г. Черняховска роль управляющей компании до создания ТСЖ и управляющих компаний  выполняла «Черняховская служба заказчика». За счет средств, полученных от населения на текущий, ремонт выполнялись работы по всему жилому фонду в городе, по принципу распределения средств на самые «горящие» объекты, и данные средства аккумулировались на едином счете организации. На сегодня дебиторская задолженность населения перед «ЧСЗ» по оплате обслуживания, текущего ремонта жилого фонда составляет более 20 млн. рублей. В связи с этим не представляется возможности в кратчайшие сроки решить проблему по обслуживанию, текущему ремонту жилого фонда в г. Черняховске в полном объеме.
*По каким вопросам Вас замещает Сафонова В.И.? (без подписи)
- Сафонова В.И. является заместителем председателя районного совета депутатов, и ни по каким вопросам она не может замещать главу муниципального образования  «Черняховский муниципальный район».

*В районе улицы Победы (за туннелем) в домоуправлении №3 организовано ТСЖ, создан штат и установлены оклады, а кто им будет платить, ведь договора не заключены, так как все против данного ТСЖ? (без подписи)
- Создание Товариществ собственников жилья, а также руководства ТСЖ проходит при непосредственном участии собственников помещений в многоквартирном доме. На общем собрании собственников помещений Вы вправе поднять вопрос и о заработной плате руководства, т.к. все выплаты на обслуживание, текущий ремонт жилого фонда и прочие расходы производятся за счет собственников помещений в многоквартирном доме. Данные выплаты бюджетом не предусмотрены.
*Вместо недостроенного кафе по улице Российской  нельзя ли  построить общественную баню?(без подписи)
- В г. Черняховске существует учреждение «Городская баня», которая оказывает услуги населению два раза в неделю. Данное учреждение работает не в полном режиме и поэтому вопрос об открытии еще одного муниципального учреждения, оказывающего аналогичную услугу, нецелесообразен. Что касается недостроенного объекта – кафе на ул. Российской, то это имущество Министерства обороны РФ. В настоящее время передача данного объекта в муниципальную собственность или продажа его с торгов Министерством обороны РФ не планируется.
*По улице Тоннельной в доме №2 кровля пришла в негодность, необходим срочный ремонт. Когда подойдет очередь ремонтных работ в этом доме? (без подписи)
- По вопросу ремонта кровли многоквартирного жилого дома №2по ул. Тоннельной в г. Черняховске в управляющую компанию ООО УК «Черняховское домоуправление», обслуживающее данное строение, направлен запрос о проведении технического обследования жилого дома. На основании акта обследования будут определены при необходимости объемы работ и сроки их исполнения.
*Дом № 17 по ул. Комсомольской очень старый и требуется капитальный ремонт крыши, обновление электропроводки и т. д. Когда будет ремонт?(без подписи)
- Действительно, судьба дома №17по ул. Комсомольской в г. Черняховске незавидная. В настоящее время принято решение о формировании земельного участка под данным сооружением и о дальнейшей продаже аварийного строения с условием реконструкции его под многоквартирный жилой дом, о восстановлении архитектурного облика здания.
*Когда администрация района выплатит межтарифную разницу ТСЖ «Дачное» за 2008 год?(без подписи)
- В 2008 году муниципальное образование имело статус «Черняховское городское поселение» и объединенные полномочия как района, так и поселения. Обязательства  по межтарифной разнице - полномочие поселения. За декабрь 2008 года межтарифная разница была предъявлена администрации в январе 2009 года, когда статус муниципального образования из «городского округа» изменился на «муниципальный район», а это повлекло изменение полномочий. Администрация «Черняховского муниципального района» признает свой долг перед ТСЖ « Дачное» как преемник, но произвести погашение долга самостоятельно не может, так как это полномочие другого уровня. Для решения данного вопроса Вы вправе обратиться в суд.
*Почему так резко подорожало отопление? Только нашим домам на Победе №35,  37, 39, 41 предъявлено к оплате 560 тыс. руб., а в целом по Победе 6-7 миллионов. Почему опять больше всех в области? (без подписи)
Просим пояснить основание повышения цены за услуги по теплоснабжению с 1.01.10г. Жильцы домов № 3, 5, 7 по улице Дачной? (без подписи)
- Федеральным законом №185-ФЗ от 21 июля 2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» с 1 января 2010 года запрещено предоставление субсидий организациям коммунального комплекса на возмещение затрат или недополученных доходов в связи с содержанием объектов, используемых в сфере тепловодоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод.
На основании статьи 2 Федерального закона от 14 апреля 1995 года №41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию» Служба по государственному регулированию цен и тарифов, как орган исполнительной власти Калининградской области в области государственного регулирования цен и тарифов, устанавливает тарифы на электрическую и тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям.  
В районном и городском бюджетах на 2010 год средства на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению жилищные услуги, услуги по теплоснабжению по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек, не предусмотрены.
Особо стоит заметить, что тарифы на тепловую энергию для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии на 2010 год, остались на уровне 2009 года, но изменился уровень оплаты гражданами. В 2010 году он составил 100%.
Решением горсовета депутатов от 21 июля 2009 года №122 «Об утверждении уровня оплаты гражданами услуги теплоснабжения (отопления) в муниципальном образовании «Черняховское городское поселение» на отопительный сезон 2009/10 года» определена оплата гражданами услуги теплоснабжения:
- в домах, оборудованных приборами учета потребления тепловой энергии, исходя из фактического потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденную Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области;
- в домах, не оборудованных приборами учета потребления тепловой энергии, исходя из нормативного потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденную Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области.
Нормативы потребления услуги теплоснабжения (отопления) утверждены решением горсовета депутатов МО «Черняховское городское поселение» №195 от 24 ноября 2009 года «Об утверждении нормативов потребления услуг теплоснабжения (отопления) населением, проживающим в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории муниципального образования «Черняховское городское поселение» исходя из количества этажей в жилом доме и раздельно на кирпичные и панельные жилые дома.
*Мы с мужем на двоих получаем 9 тысяч рублей, за отопление 3-комнатной квартиры должны 4600. Как жить с детьми? (без подписи)
- В целях снижения нагрузки на семейный бюджет, Вы вправе обратиться в отдел субсидий управления социальной защиты населения (ул. Князя Барклая де Толли, тел. 3-39-84) за назначением субсидии на оплату  жилого помещения и коммунальных услуг.
На внеочередном заседании регионального кабинета министров принято решение о снижении доли расходов на оплату ЖКУ с 22% до 15% от совокупного дохода семьи. В ближайшее время данное решение будет закреплено в постановлении правительства Калининградской области.
Каждая семья, исходя из семейного бюджета, вправе решать, в какие сроки производить оплату  отопления. Вы можете обратиться в теплоснабжающую организацию и решить вопрос оплаты  отопления в течение года, а не только в отопительный сезон. Но оплачивать  всю потребленную тепловую энергию необходимо в обязательном порядке.
*Можно ли в домах, оборудованных приборами учета тепловой энергии, решить вопрос о распределении оплаты  тепла не только во время отопительного сезона, но и в течение всего года? (без подписи)
- Да можно, но квартиросъемщикам необходимо обратиться в теплоснабжающие организации МУП «Теплоэнергетика», ООО «Черняховская тепловая станция» и решить вопрос о порядке оплаты  теплоснабжения (отопления).
*Губернатор Боос заявил, что все тарифы завышены на 20%, 30% по ЖКХ. Он будет пересматривать в сторону уменьшения. А на сколько процентов завышены у нас? Когда у вас будет человеческий подход к нуждам людей? (пенсионерка Сидорова)
- Тарифы на тепловую энергию для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии, утверждаются Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области.
Тарифы на тепловую энергию на 2010 год остались на уровне 2009 года, но изменился уровень оплаты гражданами, и в 2010 году равен 100%.
Стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома для граждан, проживающих  в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, установлена в соответствии с экспертным заключением  аудиторской фирмы «СФО Оценка-Аудит» от 27 ноября 2007 года по проведению полной финансовой экспертизы экономического обоснования платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов для МУП «Черняховская служба заказчика».
В соответствии с действующими законодательными актами жителям городского и сельских поселений предоставляются субсидии на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и топлива.
В 2009 году субсидия назначена 2692 семьям на сумму 16414,7 тыс. руб. Особо нуждающимся гражданам предоставляются бесплатные обеды, льготы на услуги бани. Пенсионерам - льготы на проезд в городских автобусах, вместимостью свыше 13 мест.
*Почему столько платим за уборку территории - в среднем 100 руб. с квартиры? Это в целом по Победе очень большие деньги. Где они?
Почему за уборку придомовой территории берут ставку 100% и считают на квадратные метры квартиры? Уборку снега считаете с августа, т. е. с лета. Но никто снег не убирает даже зимой. А почему и зачем мы платим 100%? (без подписи)
- Стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, установлена в соответствии со статьей 154, пунктом 3 статьи 156, пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, экспертным заключением аудиторской фирмы «СФО Оценка-Аудит» от 27 ноября 2007 года по проведению полной финансовой экспертизы экономического обоснования платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов для МУП «Черняховская служба заказчика».
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает плату за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В составе работ по содержанию общего имущества отражаются расходы по обеспечению санитарного состояния жилых зданий и земельных участков (придомовой территории), принадлежащих этим зданиям. Плата за уборку придомовой территории включена в стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и установлена в расчете на 1 кв. м в месяц. Расходы по уборке придомовой территории определены с учетом работ, выполняемых при зимней и летней уборке территории, распределяются в расчете на 12 месяцев.
За неудовлетворительное содержание придомовой территории в зимний период отвечает управляющая компания, которой Вы оплачиваете содержание и ремонт жилья. Оплата производится за предоставленные услуги. Плата «в среднем 100 руб. с квартиры» зависит от площади квартиры.
*Ответьте, пожалуйста, на вопрос: как жить? Вот что остается от пенсии, льготной выплаты и субсидии. Итак: 6618 - пенсия, 1366 - льготная выплата, 840 — субсидия, всего 8824 рублей. Тепло - 3712, ЖКУ - 328, электричество - 333, газ - 200. Итого - 4675 руб. 8824 - 4675 = 4149 рублей. Из 4149 руб. еще надо оплатить: телефон, лекарства, проезд и питание. (Е.Б. Сергейчикова)
- Уважаемая Елена Брониславовна! Согласно извещению МУП «Теплоэнергетика» на оплату  отопления за январь 2010 года, с Вами в квартире проживает второй гражданин. Доходы второго жильца Вами не указаны, что не позволяет объективно ответить на Ваше обращение.
*Прошу проверить правильность начисления тарифа за январь 2010 года, оплата за 1 кв. м составила 67,07; а в декабре 2009 года - 32,78. Увеличение произошло на 204%. Это же беспредел. (Майер Т.А., ул. Ленинградская, 16/2, кв. 14)
- Уважаемая Татьяна Андреевна! По Вашему обращению проверена правильность начисления тарифа за отопление за январь 2010 года. В доме №16/2 по ул. Ленинградской установлен  прибор учета тепловой энергии №63599. Площадь дома 3477,6 кв. м. Оплата  отопления производится за потребленное количество тепловой энергии, которое определяется ежемесячно по показаниям прибора учета. Показания прибора учета тепловой энергии снимаются инженером ООО «Черняховская ТС» Л.К. Ломейко в присутствии старшего по дому Говоруна Н.Н. и составляется Акт.
Согласно Актам:
- в декабре 2009 года потреблено 63 Гкал, на сумму 114007,96 руб., расходы на 1 кв. м составили 32,76 руб.;
- в январе 2010 года значительно холоднее, расход тепловой энергии составил 119  Гкал, на сумму 233237,62 руб., в расчете на 1 кв. м - 67,07 руб. Начисления за отопление за январь 2010 года произведены правильно.
*Почему обслуживание сетей водопровода и канализации берется не с человека, пользующегося водой, а с кв. м жилой площади и куда идут эти деньги, если мы воду пьем с запахом болота? (Носиков)
- Пунктом 29 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено: «Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения». Стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества устанавливается руб./кв. м месяц, но не с человека.
Качество воды, подаваемой в сеть МУП «Черняховский водоканал», соответствует САНПиНу. 5 марта т. г. по Вашему адресу дополнительно взяты пробы воды на анализ, результаты анализа будут Вам направлены.
*Как Вы допустили, что из города вывели градообразующие предприятия: ЮЭС, таможню, сберкассу, госпиталь, переподчиняют ж. д.? (без подписи)
- Все перечисленные Вами организации являются федеральными структурами, и решения об их реорганизации принимаются на уровне Правительства Российской Федерации. К слову, ни одна из перечисленных структур не является градообразующим предприятием.
*Господин Хлиманков, 10 месяцев назад сгорел рынок «Поле чудес». Нам обещали помощь, вместо этого увеличили налоги с этого года, помощи никакой. (без подписи)
- Вы имеете право обратиться в управление социальной защиты населения администрации района за получением адресной помощи, если совокупный доход Вашей семьи не превышает величины прожиточного минимума в Калининградской области в расчете на душу населения.
Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, плательщиком которого Вы являетесь, на территории Черняховского района с 2010 года не увеличился, а, наоборот, снизился к уровню 2009 года.
*Сравнивая динамику развития городов Калининградской области за последние 3 года, у меня сложилось четкое впечатление, что мы сильно отстаем от Багратионовска, Славска, Светлого, Гусева и других городов. Прошу объяснить, почему в том же Гусеве мы, черняховцы, себя чувствуем по-другому, это чувство: «В городе есть хозяин!» А в нашем городе - совсем наоборот. Нехватка денег здесь не причина! Город приходит в упадок, прежде всего, от безразличия его руководителей. От нежелания, а может быть, и неспособности заинтересовать проектами наше областное правительство интересными проектами, новациями или просто доказать, что городу необходим Дворец бракосочетания, роддом, спортивные сооружения и многое другое. (Кушнеров А.С.)
- Уважаемый Александр Семенович! Из сравнительного анализа показателей развития перечисленных Вами районов следует, что Черняховский район опережает указанные районы по основным социально-экономическим показателям развития (на основании официальных статистических данных).
Приступив к работе в Черняховском районе год назад, в зиму, первоочередной задачей я поставил для себя обеспечить город теплом. Привлеченные инвестиции на теплоснабжение Черняховска за первый год работы составили 35 млн. руб. Зима в этом году была длинной и морозной, но перебоев в теплоснабжении мы не допустили.
Начат ремонт ЗАГСа, и в 2010 году он примет в своих стенах первые супружеские пары.
Проведены ремонты фельдшерско-акушерских пунктов на селе.
Открыт детский сад №1 на 96 мест в здании бывшего Детского дома. Кроме того, открыты две дополнительные группы на 40 мест на базе школы №3. Дополнительно открыта еще одна группа «Подготовка детей к школе» на 20 мест для детей дошкольного  возраста  5-7 лет при школе №5.
Организовано горячее питание в школах.
Разработана проектно-сметная документация на строительство новой современной школы на 1500 мест в микрорайоне Южный (Победы) и на строительство очистных сооружений.
В общей стоимости дополнительно привлечено в бюджет района более 71 млн. руб., и это - в год кризиса.
А вот убедить черняховцев выйти на субботник, чтобы убрать свой двор, свою улицу, свой город  или просто донести мусорный пакет до контейнера, – нет в городе хозяина!
*Есть ли будущее у Черняховска и какое? Почему его хотят подчинить Гусеву, ведь уже подчиняли Озерску? Хватит! (без подписи)
- Черняховский район находится в центре Калининградской области и занимает четвертое место по площади территории после Зеленоградского, Гурьевского и Славского районов. Черняховский район занимает первое место в области по численности населения после города Калининграда. Численность населения района составляет 51,7 тыс. человек, при этом 79% жителей проживает в городе, 21% - в сельских поселениях.
В Черняховске имеются значительные площади свободных территорий для размещения новых производственных объектов. О перспективах развития района Вы можете ознакомиться в газете «Полюс» №10 и 11 (отчет главы).
*Областным судом Калининградской области 23 декабря 2009 года подтверждено решение Черняховского городского суда по исковым требованиям собственников помещений (квартир) дома № 1 по ул. Ленина, которым отменено Вами подписанное разрешение на реконструкцию нежилого помещения (квартиры № 37) данного дома. Кто будет компенсировать понесенные затраты предпринимателем по проведенной реконструкции с нарушением Градостроительного и Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления главы муниципального образования « Черняховский район» от 17.06.2005 года № 730? Кто из виновных лиц наказан за нарушение законодательства при подготовке документов для выдачи разрешения по указанному дому? (председатель ОО «Анастасия» и другие подписавшиеся)
- В пункте 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ изложено «Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. В пункте 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ изложено «К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
Исходя из вышеизложенного и рассмотрев представленные протоколы с согласием 2/3 голосов собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Ленина,1 в г. Черняховске, администрацией было принято решение о выдаче разрешения на строительство. Решением Черняховского городского суда разрешение на строительство, выданное гр. Устину П.Н.,  признано незаконным. Областным судом  Калининградской области подтверждено решение Черняховского городского суда. В настоящее время кассационная жалоба на решение Областного суда Калининградской области находится на рассмотрении в надзорных органах – в Президиуме Областного суда Калининградской области.
Понесенные затраты предпринимателем при строительстве (реконструкции с расширением) по ул. Ленина, 1 в г. Черняховске могут быть возмещены только по решению суда.
Оценка деятельности должностных лиц, при выполнении ими своих служебных обязанностей в случае нарушения законодательства, в данном случае также определяется решением суда.
П.Н. Устин принят на работу в администрацию МО «Черняховский муниципальный район» в соответствии со своими профессиональными качествами и квалификацией - специалистом отдела земельных отношений. Ранее он являлся муниципальным служащим администрации МО «Черняховский городской округ», МО «Черняховский муниципальный район».
*Какая дана Вами оценка работы начальника отдела ЖКХ Козлова К. В. при подписании бюллетеней заочного голосования при оформлении протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов №1, 3 по ул. Ленина, 1 по ул. Красноармейской? (председатель ОО «Анастасия» и другие подписавшиеся)
- При подписании протоколов заочного голосования начальник управления ЖКХ, транспорта и градостроительства К.В. Козлов представлял интересы собственника квартир в многоквартирных жилых домах по ул. Ленина, 1, ул. Красноармейской, 1 в г. Черняховске – МО «Черняховский муниципальный район».
*Какая сумма штрафов взыскана надзорными органами за нарушение жилищного и градостроительного законодательства по неисполнению решений Черняховского городского суда по дому №1 по ул. Красноармейской? (председатель ОО «Анастасия» и другие подписавшиеся).
- По вопросу многоквартирного жилого дома №1 по ул. Красноармейской в г. Черняховске штрафные санкции надзорными органами не применялись.
*Как решается вопрос по развитию личных подсобных хозяйств на территории Черняховского района и по доступности реализации сельскохозяйственной продукции на рынках города,? Планируется ли создание сельскохозяйственного кооперативного рынка на территории города Черняховска? (председатель ОО «Анастасия» и другие подписавшиеся).
- Создание сельскохозяйственного кооперативного рынка на территории г. Черняховска администрацией МО «Черняховский муниципальный район» не планируется. В 2010 году возможно совместно с МО «Черняховское городское поселение» закрепление земельных участков в г. Черняховске по ул. Дачной, Победы, Ленинградской за муниципальным предприятием, ответственным за санитарную очистку городского поселения. При этом оборудование мест торговли для реализации сельскохозяйственной продукции, выращенной на приусадебных участках и личных подсобных хозяйствах сельских населенных пунктов, будет произведено с учетом архитектурных, санитарных требований, удобства обслуживания граждан. Взимание арендной платы при этом с торгующих продукцией с личных подворий не предусматривается. Плата будет предусмотрена только за уборку мест торговли в соответствии с расчетом, представленным организацией, осуществляющей уборку.
*Какие меры принимаются по разработке генерального плана застройки территорий сельских поселений МО «Черняховский муниципальный район»? (председатель ОО «Анастасия» и другие подписавшиеся).
- В соответствии с Федеральным законом №131-ФЗ полномочия по подготовке документов территориального планирования – генеральных планов сельских поселений относится к полномочиям сельских поселений Черняховского муниципального района. В январе 2010года проведены конкурсы на разработку документов территориального планирования – генеральных планов трех сельских поселений района: Свободненского, Каменского, Калужского. В настоящее время ведутся проектные работы подрядной проектной организацией из Москвы.
*Где проводить свободное время нашим детям и внукам?(без подписи)
- В учреждениях дополнительного образования детей занимаются 2618 учащихся школ МО «Черняховский муниципальный район», из них в ДЮЦе – 1370 человек, ДЮСШ – 688 человек, музыкальной школе – 360 человек, художественной школе – 200 человек.
В настоящее время в ДЮСШ занимаются 688 учащихся по следующим видам спорта: борьба, каратэ, легкая атлетика, пауэрлифтинг, футбол, волейбол, плавание.
Учащиеся общеобразовательных школ в течение 2009 года посещали бассейн на средства областного бюджета, в этом году - на средства местного бюджета.
В ДЮЦе 1370 учащихся школ района занимаются в 24 кружках и секциях по направлениям: художественно-эстетическое, научно-техническое, физкультурно-спортивное, военно-патриотическое.
В кружках, секциях, творческих молодежных объединениях, работающих на базе школ, занимаются 3230 учащихся.
*Почему не уделяется внимание детям на улице Победа? (без подписи)
- Строительство школы XXI века  на 1500 ученических мест в МО «Черняховский муниципальный район» входит в долгосрочную программу развития Калининградской области на период до 2014 года. Строительство запланировано на 2011 – 2013 гг. В 2009 году подготовлена ПСД на строительство новой школы на 1500 мест с бассейном, двумя спортивными залами,  школьным стадионом. Здание новой школы планируется построить в микрорайоне «Южный», расположенном в г. Черняховске по улице Победы.
В 2010 году начнётся строительство современного спортивного зала для гимназии № 2. Стоимость объекта – 31 миллион рублей.
Ввод современной новой  школы, спортивного зала гимназии и № 2  позволят  удовлетворить потребность молодёжи  в современных спортивных сооружениях.
*Обещали строить каток! Где это обещание? (без подписи)
- Администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный район» в настоящее время  решает вопрос строительства  строительно-оздоровительного комплекса в г. Черняховске  с ледовым катком.
*Во первых, хочется поблагодарить Вас за содействие в разрешении вопроса с вывозом мусора, скопившегося во дворе дома №2 по ул. Черняховского («Торнадо»). С данной просьбой мы обращались к Вам весной 2009 года. Мусор вывезли на следующее утро. Вопрос, с которым обращаемся к Вам сегодня, на протяжении долгих лет обещали решить многие депутаты и мэры. Речь идет об отсутствии тротуара вдоль забора МУП «Черняховский водоканал» (мастерские). Жители нашего микрорайона вынуждены преодолевать данный участок пути по проезжей части с довольно оживленным движением. Ходить по дороге очень опасно. Если автомобили и не задевают пешеходов, то окатывают грязью. Между тем речь идет о 60-80 метрах тротуара. А цена вопроса – безопасность людей. Надеемся, что с Вашей помощью вопрос наконец-то будет решен. (без подписи)
- Запланировано администрацией «Черняховское городское поселение» в 2010 году устройство тротуара от МУП «Черняховский водоканал» (мастерские) до АЗС. Работы будет проводить МУП «Черняховский водоканал».
*Как можно прожить на 6 тыс. рублей в месяц, когда за ЖКХ платим 5 тыс. рулей? Может быть, Вы попробуете прожить на эти деньги хотя бы один месяц? (пенсионерка Сидорова)
- Вам необходимо обратиться в ОГУ «Центр социальной поддержки населения» Черняховское подразделение по адресу: ул. Л.Толстого, дом 8 и оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Подробную информацию можно получить в отделе субсидий управления социальной защиты населения по адресу: ул. Князя М.Б. Барклая де Толли, 2, тел. 3-39-84.
*Почему прожиточный минимум пенсионера 4240 рублей? Есть постановление Бооса 4780 рублей, как по России. Летом 2009 года было 4430 рублей. Цены растут на все, а прожиточный минимум уменьшается. (без подписи)
- В соответствии с постановлением правительства Калининградской области от 29.01.2010года № 25 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Калининградской области за IV квартал 2009 года» величина их составляет:
- на душу населения - 5209 рублей;
- для трудоспособного населения – 5540 рублей;
- для пенсионеров - 4218 рублей;
- для детей - 5110 рублей.
Величина прожиточного минимума пенсионера в Калининградской области в целях установления социальной доплаты к пенсии, предусмотренной Федеральным законом «О государственной социальной  помощи» на соответствующий финансовый год устанавливается на основании потребительской корзины Калининградской области и данных федерального органа исполнительной власти по статистике об уровне потребительских цен на продукты питания, непродовольственные товары и услуги ежегодно законом Калининградской области и доводится органом исполнительной власти области, осуществляющим государственные полномочия в сфере труда и социального развития, до сведения Пенсионного фонда РФ не позднее 1 ноября года, предшествующего наступлению финансового года, на который она установлена.
В соответствии с законом Калининградской области от 24 .11. 2009 года №393 «О величине прожиточного минимума пенсионера в Калининградской области» в 2010 году величина прожиточного минимума пенсионера в Калининградской области установлена на уровне её размера, установленного в целом по Российской Федерации. В 2010 году – 4780 рублей.
*Почему хотят устроить в Черняховске игорную зону? (без подписи)
- В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29.12.2006 №244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр…» на территории Российской Федерации создаются четыре игорные зоны:
- Алтайский край,
- Приморский край,
- Краснодарский край и Ростовская область,
- Калининградская область.
Утвержден проект планировки с проектом межевания игорной зоны «Янтарная», расположенной на территории Зеленоградского района.
*Как будет проходить день 9 Мая – 65-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне? (без подписи)
- Администрацией муниципального образования «Черняховский муниципальный район» разработаны мероприятия по празднованию 65-летия Победы в Великой Отечественной войне, которые будут опубликованы во всех средствах массовой информации, будут изготовлены плакаты, программки.
Сельскохозяйственный кооператив «Инстербург», городской совет депутатов и жители нашего города обращались к вам с просьбой о содействии в организации сельскохозяйственного рынка на территории г.Черняховска. Два дня назад я присутствовала на собрании сельскохозяйственных кооперативов всей области. Все единогласны в том, что такой рынок может быть именно в г.Черняховске. В г.Калининграде сельскохозяйственный рынок будет открыт уже в ближайшее время.
    Убедительно просим вас рассмотреть предложение об организации сельскохозяйственного кооперативного рынка. (Чепурнова Н.Е.)
    -Уважаемая Наталья Евгеньевна! Как ранее уже было сказано,
на территории муниципального района зарегистрировано 423 личных подсобных хозяйства, которые занимаются производством той или иной сельскохозяйственной продукцией. Для ее реализации на центральном рынке г. Черняховска имеется 250 мест, на мини-рынке» по улице Пушкина около 80 мест. Кроме того, в г. Черняховске определены места, где разрешена торговля сельскохозяйственной продукцией. Это на ул. Победы, ул. Ленинградской, на перекрёстке улиц Победы и Калининградской и др.
В дни проведения ярмарок по продаже сельскохозяйственной продукции разрешена торговля на рыночной площади г. Черняховска.
Создание дополнительного сельскохозяйственного кооперативного рынка на территории города Черняховска нецелесообразно, так как это потребует вложения значительных средств по его строительству и содержанию.
Обоснованность применения НДС Ресурсоснабжающими  организациями - Исполнителями коммунальных услуг  -Управляющими организациями по управлению общим имуществом многоквартирного дома – Товариществам собственников жилья с потребителей жилищно-коммунальных услуг на коммунальные услуги: по теплоснабжению, водоснабжению-водоотведению, сбору и вывозу ТБО. (Часть 1 ст.143; 149; 162 НК РФ. (Хромушина Г.Ф.)
-Муниципальные унитарные предприятия  «Теплоэнергетика», «Черняховский водоканал», межмуниципальное общество с ограниченной ответственностью  «Чистота» работают  на общем режиме налогообложения и на основании ст.146 «Объект налогообложения». Объектом налогообложения признаются операции по реализации товаров (работ и услуг) на территории Российской Федерации. Предоставляемые предприятиями, ООО «Чистота».
    Федеральным Законом   от 28 ноября 2009 года №287-ФЗ  пункт 3 статьи 149 Налогового Кодекса  дополнен подпунктами 29 и 30 изменения следующего содержания:
«29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;
    30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги)».
Услуги теплоснабжения (отопления) жилых помещений в многоквартирных домах, водоснабжения и водоотведения, по ремонту и обслуживанию  внутридомовых систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения  предоставляются  муниципальными унитарными предприятия  «Теплоэнергетика», «Черняховский водоканал», по сбору и вывозу ТБО межмуниципальным обществом с ограниченной ответственностью  «Чистота», которые  работают  на общем режиме налогообложения  на основании ст.146 «Объект налогообложения». Объектом налогообложения признаются операции по реализации товаров (работ и услуг) на территории Российской Федерации.
    Какова Ваша оценка деятельности отдела экономики, на который возложен контроль по реализации ФЗ РФ « О защите прав потребителей», а именно: муниципальными предприятиями, учредителями которых является администрация МО, допущенные нарушения Правил предоставления ЖКУ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 дирекцией МУП « Теплоэнергетика» позволившая своими неправомерными действиями побудить общественную организацию « Анастасия» обратиться в Черняховский городской суд с исковыми требованиями о проведении корректировок платежей населению Черняховского района за фактически поставленную тепловую энергию за период 2008-2009 года, необоснованную доплату «задним» числом с населения в мае- сентябре 2009 года, в связи с нарушением процедуры доведения информации об изменении цен и тарифов до потребителя услуг.
Грубейшие нарушения ФЗ РФ «О защите прав потребителя» продолжают иметь место, даже после оценки Черняховским городским судом (судьей Лобановым и Пестовой) ООО « Чистота» в нарушении Правил предоставления ЖКУ не заключило договора с населением, и управляющими компаниями по изменению цен и тарифов по вывозу ТБО. Не определена стоимость услуги по утилизации и захоронению ТБО. (Хромушина Г.Ф.)
На управление экономической политики возлагалась задача по консультированию граждан, обратившихся за разъяснением о порядке действий в случае приобретения некачественного товара ( услуги).  
Неправомерные действия предприятий должны получить оценку органов, контролирующих исполнение законодательства, и мы благодарны Вам и общественной организации « Анастасия» за неравнодушие.


Другие новости: