Официальный сайт администрации переехал на INSTER39.RU


Euroregion / Еврорегион
Регламенты
Детские сады
Законодательство
ИТОГИ РАБОТЫ
Организации
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Советы депутатов
Учебные учреждения
Дела молодежные
Градостроительство
Блокнот
Лечебные учреждения
Муниципальный заказ
Туризм
Противодействие коррупции
ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ 2010
Экономика
Мун. имущество, земля -продажа
ТИК
ЖКХ
Газета
Культура и историческое наследие
Общественные организации


Галерея

Черняховск.SU

Черняховск.SU


Сайт правительства Калининградской области

Портал государственных и муниципальных услуг Калининградской области

Государственный Интернет-Сайт правовой информации



Погода в Черняховске



Поиск по сайту:



Рассылки Subscribe.Ru
Лента RSS Chernyahovsk.SU "Черняховск.SU"


Новости

Черняховск.SU
04.06.2010
Наведут ли порядок в ЖКХ?
Газета «Полюс» не раз уже писала о том, что по новому жилищному законодательству собственники жилья должны выбрать способ управления своим домом. Их три: непосредственное управление, создание ТСЖ и подчинение управляющей компании. Те же дома, жильцы которых со способом управления не определятся, будут выставлены на конкурс и тогда уже попадут на год в руки той УК, что этот конкурс выиграет. Но тогда существует доля риска, что можно попасть под руководство такой компании, которая в течение года будет исправно получать от жильцов плату за обслуживание и ремонт дома, оказывать минимальные услуги, а через год просто откажется от этих домов. В этом случае никто не гарантирует, что деньги по статье «содержание и ремонт жилья», собранные жильцами за год, не исчезнут вместе с этой компанией. Я ни в коей мере не хочу обидеть ни одну из наших черняховских УК, но конкурс выиграть может любая управляющая компания, что подаст заявку на участие в конкурсе, даже если она находится за пределами нашего района и о ней тут никто и никогда не слышал.
Конкурс городская администрация уже объявила. Он состоится 9 июля. Вчера на совещании в городской администрации, на котором присутствовали представители всех черняховских УК, глава администрации города Андрей Демин призвал руководителей компаний прекратить до конкурса устраивать собрания собственников жилья и создавать новые ТСЖ. Это связано с тем, что лоты уже составлены, а конкурс объявлен. Как заверили меня в администрации, по условиям конкурса УК должна будет отвечать за содержание мест общего пользования, уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, подготовку к сезонной эксплуатации, проведение технических осмотров и мелкого ремонта мест общего пользования. Масштабные работы, такие, как капитальный ремонт, например, кровли, теперь ложатся на плечи собственников, вернее, на их кошельки.
На сегодняшний день в городе достаточно много многоквартирных домов, где собственники жилья создали ТСЖ и заключили договоры с черняховскими управляющими компаниями об оказании услуг. У них теперь есть возможность контролировать все средства, собранные собственниками на ремонт и содержание жилья, и распоряжаться ими по собственному усмотрению. Как сложится ситуация там, где УК будет определена по конкурсу, - неизвестно. Но могу с уверенностью сказать, что самый, на мой взгляд, правильный выход для тех, кто до сих пор не определился со способом управления домом, теперь уже дожидаться итогов конкурса, а потом организовывать собрание жильцов и определяться со способом управления, при котором будет возможность контролировать, на что идут поступающие от жильцов в УК деньги.
Очень хочется надеяться на то, что все проблемы, возникшие после перехода на новые рельсы управления ЖКХ,  и связанная с этим проблема оплаты части жилищно-коммунальных услуг после конкурса канут в прошлое.


Другие новости: