Официальный сайт администрации переехал на INSTER39.RU


Euroregion / Еврорегион
Регламенты
Детские сады
Законодательство
ИТОГИ РАБОТЫ
Организации
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Советы депутатов
Учебные учреждения
Дела молодежные
Градостроительство
Блокнот
Лечебные учреждения
Муниципальный заказ
Туризм
Противодействие коррупции
ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ 2010
Экономика
Мун. имущество, земля -продажа
ТИК
ЖКХ
Газета
Культура и историческое наследие
Общественные организации


Галерея

Городской дом культуры
Черняховск.SU

Черняховск.SU


Сайт правительства Калининградской области

Портал государственных и муниципальных услуг Калининградской области

Государственный Интернет-Сайт правовой информации



Погода в Черняховске



Поиск по сайту:



Рассылки Subscribe.Ru
Лента RSS Chernyahovsk.SU "Черняховск.SU"


Новости

Черняховск.SU
12.07.2010
Считаем электроэнергию
1 июля в администрации прошло расширенное совещание с участием глав городской и районной администраций, руководителей управляющих компаний, старших домов, представителей «Энергосбыта».
На повестке дня стоял один важный вопрос: каким образом происходит начисление платы за электроэнергию в местах общего пользования?
И.о. главы районной администрации Валерий Фомин задал энергетикам и руководителям управляющих компаний от имени жителей Черняховска вопрос: почему  плата за одну не всегда работающую лампочку в местах общего пользования оказывается почти такой же, как и плата за всю потребляемую в квартире электроэнергию, где кроме освещения есть еще и электробытовая техника?
Оказывается, в счета за потребление электроэнергии в местах общего пользования вносятся внутридомовые потери электрических сетей. В отдельных домах начисления за эти потери настолько велики, что у собственников закрадывается подозрение: а правильно ли осуществляется расчет?
Вспомним, что такое «потери» и где мы, собственно, теряем электроэнергию. А это физика. Старые провода, ржавые клеммы… Закон сопротивления не дает электричеству беспрепятственно течь по проводам. Величина потерь зависит от марки кабеля, его длины и от того, сколько электроэнергии потребляют все жильцы дома поквартирно. Это одна из причин потерь. Другая причина более банальна - воровство. Если существует возможность платить меньше - русские «кулибины» обязательно придумают, как это сделать. А в результате за их «гениальные идеи» платить приходится всему дому. Бороться с этим явлением можно, но крайне трудно.
Как же узнать, сколько электроэнергии тратит дом и из чего складывается сумма к оплате в наших квитках?
Все просто, если есть общедомовой счетчик и если он установлен на границе раздела, как рекомендуют наши энергетики, то есть, в том месте, где начинаются владения собственников жилья. В этом случае расчет осуществляется следующим образом: берем сумму общего счетчика, вычитаем из него сумму, нагоревшую на счетчиках квартир, делим первое на второе и получаем коэффициент. Он-то и станет главным показателем будущего платежа. А дальше, как это прописано в постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 №307, умножаем количество потребленных киловатт-часов в квартире на этот коэффициент и получаем сумму к оплате в местах общего пользования.
То есть, опять получается - воровал ты электроэнергию - и за квартиру, и за места общего пользования меньше заплатишь, не воровал - заплатишь больше. Можно, конечно, и по-другому подойти к расчету оплаты: решить на общем собрании рассчитываться за эту услугу не с киловатт-часа, а с квадратных метров или с количества жильцов в квартире.
Но, к сожалению, такие общедомовые счетчики стоят не везде. В большинстве домов их просто нет. Как же тогда считаются общедомовые потери?
В этом случае специалист «Энергосбыта» складывает их по формуле потерь в проводах (учитывая марку кабеля, его длину и т. д.) с показаниями счетчиков мест общего пользования (подъезды, подвалы, чердаки и лампочка перед входом в подъезд) и делит на количество проживающих в квартире. Получается сумма к оплате, которую надо платить за электроэнергию, потребленную жильцами в местах общего пользования вместе с внутридомовыми потерями. Но в данном случае проверить сумму потерь все-таки достаточно сложно. Потому на совещании руководителям всех управляющих компаний было рекомендовано убеждать людей ставить общедомовые счетчики. Затраты небольшие - около двух тысяч рублей за счетчик и еще примерно столько за его установку. Процесс этот не всегда проходит гладко в плане регистрации, но, как заверили работники администрации, если возникнут проблемы, руководство городской и районной администраций готово их разрешить.
Однако если глобально вникать в проблему, то решение в том, чтобы снизить до минимума потери электроэнергии. Для этого необходимо отремонтировать  внутридомовые электросети.
А еще лучше, как сообщили мне специалисты, вынести квартирные счетчики к общему, как это делают, например, в Германии. Тогда общедомовые потери будут сведены к минимуму. Это затратно и обойдется дому в сумму около 200 тысяч рублей. Но тогда и проблема воровства может исчезнуть, потому что длинна кабеля между счетчиками будет сведена к минимуму и доступ к ним будет ограничен.
Хотя... кто знает, что наши «кулибины» еще придумают.

Комментарий специалиста:
Станислав Претко, руководитель УК «Наш дом»:
- Закон нужно выполнять и считать энергию как положено. Жителям я рекомендую устанавливать общедомовые счетчики. Тогда можно реально посчитать, за что вы платите. Но есть и подводные камни. После установки общедомового счетчика жильцам придется отвечать за все общедомовые потери, в том числе и за воровство электроэнергии. Там, где в доме полное взаимопонимание и нет несанкционированных подключений к кабелю, после установки платить будут меньше, а где между жильцами нет договоренности - добросовестным плательщикам придется платить больше, чем тем, кто ворует электроэнергию. Так что нужно учиться жить дружно, во взаимопонимании и взаимоуважении, а не винить во всех грехах управляющие компании.
Кстати сказать, законодательством определено, что с 1 января 2012 года во всех многоквартирных домах должны быть установлены общедомовые счетчики. Сегодня предприятие «Энергосбыт» уже готово устанавливать счетчики с рассрочкой платежа.


Другие новости: