Официальный сайт администрации переехал на INSTER39.RU


Euroregion / Еврорегион
Регламенты
Детские сады
Законодательство
ИТОГИ РАБОТЫ
Организации
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Советы депутатов
Учебные учреждения
Дела молодежные
Градостроительство
Блокнот
Лечебные учреждения
Муниципальный заказ
Туризм
Противодействие коррупции
ПЕРЕПИСЬ НАСЕЛЕНИЯ 2010
Экономика
Мун. имущество, земля -продажа
ТИК
ЖКХ
Газета
Культура и историческое наследие
Общественные организации


Галерея

Черняховск.SU

Черняховск.SU


Сайт правительства Калининградской области

Портал государственных и муниципальных услуг Калининградской области

Государственный Интернет-Сайт правовой информации



Погода в Черняховске



Поиск по сайту:



Рассылки Subscribe.Ru
Лента RSS Chernyahovsk.SU "Черняховск.SU"


Новости

Черняховск.SU
29.06.2010
Некоторые советы покупателям участков

Когда покупатель участка определился со своим выбором, важно проверить документы, сопровождающие сделки такого рода. При этом необходимо проверить паспорт и оригинал документа, удостоверяющего право собственности продавца на землю. Если же показывают копию, даже заверенную нотариусом, от сделки следует отказаться.


В том случае, когда в качестве продавца выступает  риэлтор, то у него надо проверить удостоверяющий личность документ, непременно наведаться в агентство недвижимости, в котором он работает, чтобы ознакомиться с лицензией этого агентства и убедиться в том, что этот человек там действительно работает.


С 1997 года выдаются свидетельства, подтверждающие права собственика на владение участком земли.  В нем указаны статус участка, перечислены документы, на основании которых выдано свидетельство, площадь участка, кадастровый номер.


Надо иметь ввиду, что бывают участки без права их застройки. Если же на участке есть строение, то у продавца должно быть также свидетельство на право владения этим строением.



Когда производится покупка участка, надо также выяснить, разрешено ли на нем осуществлять капитальное строительство, о чем можно узнать, обратившись в земельный комитет соответствующего района. Такую информацию здесь обязаны предоставить.


Жилой дом от временного строения отличается наличием инженерных коммуникаций (свет, вода, газ и другие). Такой дом должен быть на учете в БТИ.


На дом на продаваемом участке земли, приобретенный продавцом в результате дарения или по наследству, либо в результате купли-продажи должен быть предоставлен документ - свидетельство о дарении или наследовании земельного участка, свидетельство о купле-продаже.


Необходимо быть предельно внимательным и осторожным при покупке земельных участков и строений.



Другие новости: